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西宮市小松南町1丁目　中古戸建

西宮市小松南町1丁目　中古戸建
・小松小学校・学文中学校区・土地面積134.21平米（40.59坪）建物138.26平米・平成21年9月築

価格: 5,680万円

所在地/交通: 兵庫県西宮市小松南町１丁目12-22
阪神本線「武庫川」駅徒歩2分

間取り/建物面積: 2LDK

138.26㎡

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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

【外観】
西宮市立小学校小松小学校
約783m／10分



市立学文中学校
約1057m／14分



三和公園
約113m／2分



トライアル武庫川店
約478m／6分

業務スーパー　西宮鳴尾店
約758m／10分



グルメシティ尼崎大庄店
約1104m／14分



セブンイレブン西宮小松町２丁目店
約618m／8分



ホームセンターコーナン武庫川店
約525m／7分

兵庫医科大学病院
約313m／4分



西宮小松郵便局
約346m／5分



西宮市役所市民局市民総括室鳴尾支所
約1271m／16分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

毎月の返済額：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメントハウストップ西宮鳴尾店

: ・セキスイハイム施工
・南道路につき日当たり良好
・キッチン２箇所あり
・納戸２箇所など収納スペース豊富
・ホームエレベーター付き
・室内丁寧にお使いです

ポイント・特徴

オートバス　浴室１坪以上　複層ガラス　フローリング　駅徒歩5分以内

お問い合わせはハウストップ西宮鳴尾店　ＡＫＩプロパティ株式会社まで

0798-48-3010

〒663-8183
兵庫県西宮市里中町１丁目７－１２

9：30～18：30　定休日:水曜日及び第2第4日曜日

情報の見方

物件概要

【中古一戸建】物件番号：107921422 情報更新日：2026年10月02日次回更新予定日：2026年10月09日

所在地	兵庫県西宮市小松南町１丁目12-22
交通	阪神本線「武庫川」駅徒歩2分阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩13分
間取り/詳細	2LDK/	建物面積(坪数)	138.26㎡(41.82坪)
価格	5,680万円
駐車場/月額料金	有/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	134.21㎡(40.59坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(南西公道 5.0m 間口 8.1m)
建ぺい率/容積率	80%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	中古一戸建/軽量鉄骨
階建	3階建	築年月（築年数）	2009年 10月 (築17年)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	南西
現況	空家	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/即時	建築確認番号	-
物件番号	107921422	取引条件の有効期限	2026年10月09日
設備条件	室内洗濯機置場フローリング都市ガス公営水道公共下水電気有システムキッチン追焚機能浴室浴室乾燥機浴室１坪以上ウォークインクロゼット複層ガラス
備考	「西宮市小松南町1丁目　中古戸建」のここがイチオシ。便利なスーパー「トライアル武庫川店」まで478mです。兵庫医科大学病院まで313mです。マイホーム購入は失敗できません。安心と信頼のハウストップ西宮鳴尾店　ＡＫＩプロパティまでお問い合わせください。0798-48-3010やinfo@house-top.co.jpからご連絡をお待ちしております。
取扱会社	ハウストップ西宮鳴尾店　ＡＫＩプロパティ株式会社兵庫県西宮市里中町１丁目７－１２ TEL:0798-48-3010 兵庫県知事 (3) 第204239号（一社）兵庫県宅地建物取引業協会